周三，Raymond James分析师Buck Horne将Weyerhaeuser（NYSE:WY）的目标价从此前的32.00美元上调至35.00美元，同时维持对该公司股票的"优于大市"评级。目前该股交易价格为30.43美元，市值221亿美元，处于分析师32-40美元的目标区间内。此次调整是基于公司上周发布的强劲第四季度业绩以及对木材和定向刨花板（OSB）商品价格的修正展望。

正如数据中心估值依赖高增长指引，预计工业房地产投资信托基金将从疫情后迅猛的增长态势中大幅降温，目前该行业的交易价格较资产净值折让 27%。我们预计其发布的指引确实会显示同店净营业收入（NOI）增长放缓，但鉴于现有的按市值计价价差，该指引仍维持着强劲的积极预期。

明尼阿波利斯 - Xcel Energy Inc. (NASDAQ: XEL)，一家为美国西部和中西部多个州提供能源服务的领先公用事业公司，市值380亿美元，今日宣布选举Devin Stockfish加入其董事会，即刻生效。根据 InvestingPro 分析，该公司目前的交易价格高于其公允价值，但保持着强劲的股息记录，连续54年派发股息。

财报季即将再次拉开帷幕，2024 年第四季度的收益报告开始陆续出炉。 虽然正式数据尚未发布，但已有足够的行业层面数据，我认为市场对大多数房地产投资信托基金（REITs）2024 年第四季度收益的走向已有较好的了解。 不过，值得注意的是，2024 年第四季度财报 ...